Hacer accesible un edificio o una vivienda mejora la vida de las personas mayores y con movilidad reducida, y muchas veces es una obligación legal. Te explico qué dice la normativa, qué adaptaciones son posibles y cómo se afrontan en una comunidad de vecinos.
Qué dice la normativa
La accesibilidad en la edificación se regula por el Código Técnico de la Edificación (documento básico de seguridad de utilización y accesibilidad) y por la normativa de accesibilidad universal. En las comunidades de propietarios, la Ley de Propiedad Horizontal obliga a realizar las obras de accesibilidad necesarias cuando las solicita una persona con discapacidad o mayor de 70 años, dentro de ciertos límites de coste.
Adaptaciones y obras más habituales
- Instalación de ascensor o adaptación del existente.
- Rampas y salvaescaleras para salvar desniveles.
- Eliminación de barreras en portales y zonas comunes.
- Ensanche de huecos de paso y puertas.
- Baños adaptados y duchas a nivel.
Accesibilidad en comunidades de vecinos
Conviene saber cuándo la obra es obligatoria para la comunidad y cuándo corresponde costearla al solicitante. Un informe técnico aclara las obligaciones y evita conflictos entre vecinos.
Ayudas para mejorar la accesibilidad
Existen subvenciones de rehabilitación que incluyen la mejora de la accesibilidad. Preparo la documentación técnica necesaria y te oriento sobre la convocatoria adecuada.
Cómo te ayudo
Realizo el estudio de accesibilidad de tu edificio o vivienda en Cáceres, redacto el proyecto y dirijo las obras para que cumplan la normativa.
¿Necesitas mejorar la accesibilidad de tu edificio en Cáceres? Llámame al 666 240 185.